Khu công nghiệp nằm gần Thủ đô Hà Nội, liền kề với Vành đai 4, kết nối đường cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, dễ dàng đi đến cảng biển.
Định hướng Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B
Là KCN đa chức năng với việc tập trung thu hút đầu tư đa ngành, trong đó chủ yếu là công nghiệp phụ trợ, điện tử, hàng gia dụng, máy móc thiết bị, công nghiệp sạch, thân thiện với môi trường,… hướng tới một khu công nghiệp sinh thái bền vững.
Hiện nay đã có dự án nhà xưởng cho thuê của BW Industries với quy mô lô đất lên tới 100.000 m2. Dự án này dự kiến cung cấp ra thị trường hơn 60.000 m2 nhà xưởng cho thuê. Ngoài ra, còn rất nhiều ngành nghề thu hút đầu tư khác như:
I. THÔNG TIN PHÁP LÝ VÀ VỊ TRÍ KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN THÀNH II
(Cổng chính khu công nghiệp Thuận Thành II)
(Vị trí quy hoạch khu công nghiệp Thuận Thành II)
Cơ sở hạ tầng dự án Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B
Hiện Phân khu B – KCN Thuận Thành III đã cho thuê một phần hạ tầng bao gồm nhiều dự án sản xuất cơ khí, dự án nhà kho, nhà xưởng cho thuê từ những quốc gia như Mỹ, Singapore, Trung Quốc. Các cơ sở hạ tầng đảm bảo đạt tiêu chuẩn cho khu công nghiệp Thuận Thành 3, tỉnh Bắc Ninh:
Giới thiệu dự án Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B
Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B của tỉnh Bắc Ninh thu hút sự quan tâm của rất nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước. Là khu công nghiệp phát triển theo hướng KCN sinh thái bền vững tập trung có quy mô đầu tư lớn.
Hệ thống thông tin liên lạc
Hệ thống viễn thông của khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B đạt tiêu chuẩn quốc tế. Đáp ứng nhanh chóng mọi nhu cầu thông tin liên lạc, truyền dữ liệu với tốc độ cao cùng các dịch vụ bưu điện trong nước và quốc tế.
Bên cạnh đó, KCN còn được xây dựng bãi đỗ xe với diện tích khoảng 4,3 ha, hệ thống thoát nước mưa độc lập với hệ thống xả nước thải. Mặt bằng được san lấp với cao độ từ +4.0m đến +5.3m.
Giá thuê đất Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B và ưu đãi thuế
*Lưu ý: Các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể được thay đổi mà không cần thông báo trước
Các ưu đãi thuế cho chủ đầu tư tại KCN Thuận Thành 3 như sau:
Ngoài ra, nhằm hỗ trợ tốt nhất cho các doanh nghiệp, đơn vị đầu tư sản xuất tại KCN Thuận Thành 3, chủ đầu tư còn có rất nhiều chính sách ưu đãi khác. Có thể kể đến như hỗ trợ đăng ký cấp giấy chứng nhận đầu tư, mã số thuế, hỗ trợ vay vốn ngân hàng với lãi suất cực thấp…
Giá thuê đất khu công nghiệp Thuận Thành 3 và ưu đãi thuế
Thông tin pháp lý dự án Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B
Theo Công văn số 1546/TTg-KTN ngày 18/09/2008 dự án KCN Thuận Thành 3, tỉnh Bắc Ninh được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào Quy hoạch phát triển khu công nghiệp ở Việt Nam, diện tích quy hoạch dự kiến là 300 ha. Đến ngày 18/06/2010, khu công nghiệp Thuận Thành 3 được thành lập theo quyết định số 768/QĐ-UBND của UBND tỉnh Bắc Ninh. Theo quyết định quy mô diện tích quy hoạch là 320 ha.
Vị trí dự án KCN Thuận Thành III thuộc các xã Thanh Khương, Đại Đồng Thành, Song Hồ, Gia Đông, Đình Tổ của huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Theo quyết định số 768/QĐ-UBND, dự án KCN Thuận Thành 3 gồm có 02 phân khu:
Trong đó, khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng với tỷ lệ 1/2000 theo Quyết định số 607/QĐ-UBND ngày 12/05/2009. Sau đó được điều chỉnh bởi các Quyết định số 15/QĐ-SXD ra ngày 16/01/2012 của Sở xây dựng tỉnh Bắc Ninh. Và Quyết định số 1595/QĐ-UBND ngày 18/09/2018 của UBND tỉnh Bắc Ninh.
Sau nhiều lần điều chỉnh quy hoạch, dự án KCN Thuận Thành III – Phân khu B có diện tích quy hoạch là 300,04 ha, vị trí nằm trên địa bàn các xã Thanh Khương, Đình Tổ, Song Hồ và Gia Đông của huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. Trong đó tổng diện tích đất công nghiệp cho thuê là 195,71 ha. Tổng mức vốn đầu tư hạ tầng sau điều chỉnh dự án là hơn 3.100 tỷ đồng.
Nguồn: Khu công nghiệp Thuận Thành 3
Thông tin pháp lý dự án khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B
VNIC – Đơn vị Tư vấn Đầu tư Hàng đầu
Với kinh nghiệm hơn 12 năm tại thị trường Bất động sản công nghiệp thì VNIC luôn là đơn vị chuyên nghiệp, tư vấn nhiệt tình tới các khách hàng. Chúng tôi cam kết:
Như vậy, có thể nói dự án khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B có nhiều yếu tố đầu tư hấp dẫn thu hút khai thác, đầu tư và nâng cao hiệu quả sử dụng các nguồn lực. Nhờ vậy mang lại sự phát triển cho tỉnh Bắc Ninh và sự phồn vinh cho đất nước. Nếu quan tâm tới dự án phân khu 3 – KCN Thuận Thành Bắc Ninh hãy liên hệ ngay để nhận những cơ hội phát triển cùng đất nước.
Kết nối giao thông của Khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân khu B
KCN Thuận Thành có vị trí quy hoạch thuận lợi, nằm ở vị trí nằm tiếp giáp với đường tỉnh lộ 282 tuyến phố Hồ – Phú Thụy, gần với Quốc lộ 17, Quốc lộ 38. Chính vì lợi thế này giúp khu công nghiệp Thuận Thành 3 có khả năng kết nối vùng rất linh hoạt, đặc biệt là kết nối tới Hà Nội. Cụ thể hơn:
Google Map khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân Khu B
Ngân hàng gần KCN Thuận Thành 3 – Phân Khu B
Bệnh viện gần khu công nghiệp Thuận Thành 3 – Phân Khu B
*Trường học gần KCN Thuận Thành 3: Trường Đại học Chính trị, Trường Đại học Kỹ thuật – Hậu cần Công an Nhân dân, Trường Cao đẳng Kinh tế, Kỹ thuật và Thủy sản, Trường Cao đẳng Thống kê Trung ương, Trường Cao đẳng Công nghệ Bắc Hà, Trường Cao đẳng Công nghiệp Bắc Ninh,….
*Nhà ở dân sinh KCN Thuận Thành 3 – Phân Khu B có các khu trọ và nhà ở với số lượng nhiều ở các thôn: Thôn Dục Tú, Thôn Đại Đồng Thành, Thôn Đại Đồng, Thôn Đại Tảo,…..
Kết nối giao thông của khu công nghiệp Thuận Thành 3
III. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ TẠI KHU CÔNG NGHIỆP THUẬN THÀNH II
Về thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% tiền thuế TNDN trong vòng 02 năm đầu và giảm 50% tiền thuế TNDN trong 04 năm tiếp theo đối với dự án đầu tư mới vào khu công nghiệp. Thời điểm tính ưu đãi thuế là kể từ khi dự án phát sinh doanh thu chịu thuế hoặc kể từ năm hoạt động thứ 4, tùy thuộc vào thời điểm nào tới trước.
Về thuế nhập khẩu: Miễn thuế nhập khẩu cho các hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án.Ngoài ra, các dự án đầu tư vào khu công nghiệp còn có thể được hưởng các mức ưu đãi thuế cao hơn trong trường hợp thuộc nhóm dự án công nghiệp hỗ trợ/công nghệ cao.
II. HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN THUẬN THÀNH II
Hệ thống đường giao thông nội khu: đường trục chính của KCN có chiều rộng mặt cắt từ 35m-43m, trong đó chiều rộng mặt đường là 21m; các đường nhánh trong khu công nghiệp có chiều rộng mặt cắt từ 17,5m đến 35,5m, trong đó chiều rộng mặt đường là 10,5m. Các tuyến đường giao thông trong khu công nghiệp được bố trí vỉa hè với chiều rộng từ 5-8,5m mỗi bên cùng với hệ thống đèn chiếu sáng và cây xanh.
Hệ thống cấp điện: nguồn điện phục vụ sản xuất tại KCN Thuận Thành II được lấy từ các lưới 35kV và 110kV trong khu vực thông qua trạm biến áp được xây dựng nội khu với công suất cấp điện khoảng 35 MVA. Hệ thống cáp điện được đi ngầm theo các tuyến giao thông trong khu công nghiệp tới từng lô đất trong khu công nghiệp
Hệ thống cấp nước: nguồn nước phục vụ sản xuất tại khu công nghiệp được lấy từ nhà máy khai thác và xử lý nước tại chỗ có công suất cấp nước đạt 9.095 m3/ngày đêm.
Hệ thống xử lý nước thải: khu công nghiệp được đầu tư xây dựng hệ thống thu gom và xử lý nước thải tập trung , có khả năng tiếp nhận xử lý nước thải từ tiêu chuẩn cột C và xử lý ra tới cột A theo tiêu chuẩn kỹ thuật môi trường Việt Nam trước khi xả thải ra môi trường. Công suất trạm xử lý nước thải khoảng 8.450 m3/ngày đêm.
(Hạ tầng khu công nghiệp Thuận Thành II)
